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 토지이용현황
- 녹지 : 41.8%
- 주거 U 31.6%
- 도로 및 기타 U16.5%
- 상업 U8.9%
- 공업 U1.2%
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이슈별 추진 전략
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이슈별 추진 전략
| 이 슈 |
추 진 전 략 |
자연친화형
계획 |
ㆍ주요 산, 하천변 경관관리체계 구축
ㆍ바람길 확보, 도심 하천의 복원 및 정비
ㆍGB의 저층저밀개발 유도 및 계획적 관리
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낙후지역의
환경정비 |
ㆍ중생활권 단위의 생활환경 및 기반시설 정비
ㆍ낙후지역 재정비, New Town 사업의 지속적 추진
ㆍ지역특성별 계획밀도 차등 적용
(주거지역 세분화, 중심지체계와 연동한 상업지역 밀도 설정) |
용도지역 취지
강화 |
ㆍ용도지역 조정 시 중심지별 획일적 적용 배제
ㆍ준공업지역 산업기반 유지 및 활성화
ㆍ상업지역 용도용적제 지속적 적용 (도심부는 별도 기준 마련)
ㆍ단독주택지의 계획적 관리 (1종전용 및 1종일반주거지역 내 지정 원칙)
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효율적
토지이용 |
ㆍ신규 개발계획의 발생수요는 가능한 기성시가지 내부에서 수용
ㆍ대중교통결절점과 연계한 중심지 육성
ㆍ대규모 미개발지의 계획적 관리
ㆍ기반시설과 연동한 개발밀도 설정
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대규모 개발가능지의 관리방향
- :: 용산구 미군부지일대
- - 경부고속전철 역사와 연계한 국제업무단지 조성
- - 미군기지 이전 후 민족공원으로 조성
- :: 마포구 상암·수색일대
- - 서북생활권의 신부도심으로 상향조정
- - 첨단 미디어산업으로 특화된 DMC + 남북교류 거점 육성
- - 국제업무기능 추가
- :: 강서구 마곡일대
- - 수도권 서부지역 개발상황에 따라 종합계획 수립후 단계적 개발
- :: 송파구 문정·장지일대
- - 공공성이 높은 용도에 국한하여 환경친화적 개발을 유도하되 계획적으로 관리
- :: 성동구 뚝섬일대
- - 친환경적인 여가ㆍ생태공원을 유지 관리하고 역세권 주변에 주민 편익시설 확충
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